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Appartement à vendre, 2 pièces - Cenon 33150
128 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.54 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Idéal premier achat ou investissement locatif avec une bonne rentabilité.Belle loggia de 6m² et stationnement.
Tram et commerces en pied d'immeuble.
Ce T2 spacieux et lumineux de 42.54 m² propose un séjour de 27 m².L’exposition sud-ouest baigne l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie de la présence d’un ascenseur, un atout indéniable pour votre confort quotidien.
Les parties communes de la résidence sont en bon état général. Prix : 128 950 € dont honoraires de vente : 5 950 € TTC - TF 2025 : 1149 € - charges 2024 : 1416 € - copropriété de 260 lots dont 129 lots d'habitation - pas de procédure en cours.Ne laissez pas passer cette opportunité.
Maui Immobilier et Patrimoine se tient à votre disposition pour une visite.
Mandat Exclusif
Sabine Villanova, Agent commercial, vous accueillera au 06.80.36.76.34
Tram et commerces en pied d'immeuble.
Ce T2 spacieux et lumineux de 42.54 m² propose un séjour de 27 m².L’exposition sud-ouest baigne l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie de la présence d’un ascenseur, un atout indéniable pour votre confort quotidien.
Les parties communes de la résidence sont en bon état général. Prix : 128 950 € dont honoraires de vente : 5 950 € TTC - TF 2025 : 1149 € - charges 2024 : 1416 € - copropriété de 260 lots dont 129 lots d'habitation - pas de procédure en cours.Ne laissez pas passer cette opportunité.
Maui Immobilier et Patrimoine se tient à votre disposition pour une visite.
Mandat Exclusif
Sabine Villanova, Agent commercial, vous accueillera au 06.80.36.76.34
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour27 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCenon 33150
- RéférenceVA2017
Détail des pièces
- SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE26.51 m²
- CHAMBRE11.34 m²
- SDE AVEC WC4.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512925892 • RCP 127120760
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512925892 • RCP 127120760
Maui Immobilier et Patrimoine +33 6 75 52 27 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
9 rue de Condé
33064 Bordeaux Cedex
