Appartement à vendre, 2 pièces - Cenon 33150
129 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.54 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Un appartement T2 de 42.54 m², conçu pour allier confort, praticité et style, vous attend pour une vie quotidienne sereine et inspirante.
Imaginez-vous chaque matin dans ce T2 spacieux et lumineux, avec ses 42.54 m² de surface habitable, cet appartement offre un séjour de 27 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
L’exposition sud-ouest baigne l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies, transformant ce logement en un véritable cocon à votre image.
La chambre, séparée du séjour, offre un espace intime et calme pour des nuits réparatrices. La salle d’eau, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie. Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé.
Situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie de la présence d’un ascenseur, un atout indéniable pour votre confort quotidien. Le stationnement extérieur vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité à proximité. Les parties communes en bon état reflètent le sérieux de la gestion de l’immeuble, tandis que l’état intérieur, bien que nécessitant quelques retouches, offre une toile vierge pour exprimer votre créativité. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et des transports en commun bien desservis, vous offrant ainsi un accès facile à tous les services essentiels. Que vous soyez adepte des balades en ville ou que vous préfériez les escapades en pleine nature, ce quartier dynamique et bien connecté saura répondre à tous vos besoins. Une place de stationnement extérieure privative vous est dédiée.Ce T2 lumineux et moderne est une véritable pépite pour quiconque recherche un logement alliant praticité, confort et potentiel. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier nid douillet, un couple souhaitant s’installer dans un cadre agréable, ou un investisseur avisé, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses atouts indéniables.
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Exclusivité ! Prix : 129 150 € dont honoraires de vente : 6 150 € TTC - TF 2025 : 1149 € - charges 2024 : 1416 € - copropriété de 260 lots dont 129 lots d'habitation - pas de procédure en cours.
Agence Maui Immobilier et Patrimoine - Votre partenaire pour un investissement réussi.
Sabine Villanova 06.80.36.76.34Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour27 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCenon 33150
- RéférenceVA2017
Détail des pièces
- SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE26.51 m²
- CHAMBRE11.34 m²
- SDE AVEC WC4.69 m²
Informations complémentaires
9 rue de Condé
33064 Bordeaux Cedex
