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Appartement à vendre, 2 pièces - Cenon 33150
128 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.54 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Idéal premier achat ou investissement locatif avec une bonne rentabilité.Belle loggia de 6m² et stationnement.
Tram et commerces en pied d'immeuble.
Ce T2 spacieux et lumineux de 42.54 m² propose un séjour de 27 m².
Situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie de la présence d’un ascenseur, un atout indéniable pour votre confort quotidien.
Les parties communes de la résidence sont en bon état général.
Maui Immobilier et Patrimoine se tient à votre disposition pour une visite.
Mandat Exclusif
Sabine Villanova, Agent commercial, vous accueillera au 06.80.36.76.34
Tram et commerces en pied d'immeuble.
Ce T2 spacieux et lumineux de 42.54 m² propose un séjour de 27 m².
L’exposition sud-ouest baigne l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie de la présence d’un ascenseur, un atout indéniable pour votre confort quotidien.
Les parties communes de la résidence sont en bon état général.
Prix : 128 950 € dont honoraires de vente : 5 950 € TTC - TF 2025 : 1149 € - charges 2024 : 1416 € - copropriété de 260 lots dont 129 lots d'habitation - pas de procédure en cours.
Ne laissez pas passer cette opportunité.Maui Immobilier et Patrimoine se tient à votre disposition pour une visite.
Mandat Exclusif
Sabine Villanova, Agent commercial, vous accueillera au 06.80.36.76.34
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour27 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCenon 33150
- RéférenceVA2017
Détail des pièces
- SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE26.51 m²
- CHAMBRE11.34 m²
- SDE AVEC WC4.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512925892 • RCP 127120760
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512925892 • RCP 127120760
Maui Immobilier et Patrimoine 06 75 52 27 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
9 rue de Condé
33064 Bordeaux Cedex
