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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.56 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
SUPERBE APPARTEMENT PROCHE PLACE PEY BERLAND !!
Bel appartement de type 2, bien agencé et agréable à vivre, en plein centre de Bordeaux. Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre ! Cet appartement à 150 m de l'arrêt de tram B Musée d'Aquitaine, est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, expo est, d'une belle chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort vous bénéficierez également d'un vaste dressing. Cet appartement a été rénové avec goût en 2021, les prestations anciennes ont été conservées (parquets, cheminées, portes, mur en pierre). Petite copropriété de 6 lots dont 4 lots d'habitation. Local à vélos/poubelles. Ravalement de façade voté et payé prévu en fin d'année. Taxe foncière : 930 € - Charges de copropriété : 876 € / an. Prix : 225 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 216 000 € nets vendeur.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose !! N'hésitez pas à me contacter au 06.80.36.76.34. Sabine VILLANOVA, Maui Immobilier et Patrimoine, agent commercial RCS de Bordeaux 512 925 892
Bel appartement de type 2, bien agencé et agréable à vivre, en plein centre de Bordeaux. Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre ! Cet appartement à 150 m de l'arrêt de tram B Musée d'Aquitaine, est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, expo est, d'une belle chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort vous bénéficierez également d'un vaste dressing. Cet appartement a été rénové avec goût en 2021, les prestations anciennes ont été conservées (parquets, cheminées, portes, mur en pierre). Petite copropriété de 6 lots dont 4 lots d'habitation. Local à vélos/poubelles. Ravalement de façade voté et payé prévu en fin d'année. Taxe foncière : 930 € - Charges de copropriété : 876 € / an. Prix : 225 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 216 000 € nets vendeur.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose !! N'hésitez pas à me contacter au 06.80.36.76.34. Sabine VILLANOVA, Maui Immobilier et Patrimoine, agent commercial RCS de Bordeaux 512 925 892
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol55 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Isolationoui
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- ENTREE3.08 m²
- SEJOUR AVEC CUISINE27.23 m²
- DEGAGEMENT5.63 m²
- CHAMBRE12.48 m²
- SALLE D'EAU4.96 m²
- TOILETTES1.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512925892 • RCP 127120760
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512925892 • RCP 127120760
Maui Immobilier et Patrimoine +33 6 75 52 27 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
9 rue de Condé
33064 Bordeaux Cedex
