Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT PLEIN CENTRE
A deux pas de la poste et à 5 mn à pied de la gare SNCF, appartement de 53 m2, en RDC, à réinventer !
Plusieurs pièces disponibles, lumineux avec ses trois grandes fenêtres orientées ouest, belle hauteur sous plafond.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le réagencement est facile. Petite copropriété bien entretenue.
Possible pour résidence sénior, pied à terre, investissement locatif ou encore profession libérale (sous réserve d'obtention de l'accord de la copropriété).
N'hésitez pas à venir visiter ! Contactez dès aujourd'hui Maui Immobilier et Patrimoine et laissez-vous séduire par son potentiel !
Sabine VILLANOVA - Agent Commercial RCS de Bordeaux 512 925 892 - Visite au 06.80.36.76.34
Maui Immobilier et Patrimoine - Votre partenaire pour un investissement réussi !
🌐 Visitez notre site : www.maui-immobilier.fr
A deux pas de la poste et à 5 mn à pied de la gare SNCF, appartement de 53 m2, en RDC, à réinventer !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol53 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1978
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationArcachon 33120
- RéférenceVA2013
Détail des pièces
- ENTREE5.61 m²
- CUISINE9.33 m²
- SALON11.43 m²
- CHAMBRE10.17 m²
- DRESSING4.13 m²
- BUREAU avec placard 6.16 m²
- SALLE DE BAINS4.43 m²
- WC1.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maui Immobilier et Patrimoine +33 6 75 52 27 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
9 rue de Condé
33064 Bordeaux Cedex
